ബെംഗളൂരു: ആമസോണ് ഇന്ത്യയുടെ മാര്ക്കറ്റ്പ്ലേസ് വിഭാഗമായ ആമസോണ് സെല്ലര് സര്വീസസ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ്, സിംഗപ്പൂര് ആസ്ഥാനമായുള്ള എജിപിയുടെ ഗ്രൂപ്പ് കമ്പനിയായ അസറ്റ്സ് ഇന്ഡസ്ട്രിയല് പാര്ക്ക്സ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡില് നിന്ന് 2.78 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വെയര്ഹൗസ് സ്ഥലം ഏകദേശം ലീസിനെടുത്തു.പ്രതിമാസം 73 ലക്ഷം രൂപ വാടകയ്ക്കാണ് ബെംഗളൂരു ഗ്രാമീണ ജില്ലയിലെ സ്ഥലം സബ്-ലീസിന് നല്കിയത് എന്ന് സിആര്ഇ മാട്രിക്സ് റിപ്പോര്ട്ട് ചെയ്തു. ബെംഗളൂരു റൂറല് ജില്ലയിലെ നെലമംഗല താലൂക്കിലെ സോംപുര ഹോബ്ലിയിലെ ബില്ലാനകോട്ട് ഗ്രാമത്തിലെ ഒരു കെട്ടിടത്തിലാണ് വെയര്ഹൗസിംഗ് സൗകര്യം സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്. 9 വര്ഷത്തേക്ക് പാട്ടത്തിനെടുത്ത ഈ വസ്തുവില് 2 മാസവും 15 ദിവസത്തെ വാടക രഹിത കാലയളവും ഉള്പ്പെടുന്നു.ചതുരശ്ര അടിക്ക് 26.25 രൂപയാണ് വാടക. കമ്പനി 4.37 കോടി സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് അടച്ചിട്ടുണ്ട്.
പാട്ടക്കരാര് 2026 ഏപ്രില് 7 ന് രജിസ്റ്റര് ചെയ്തു. കരാറില് 25 ട്രക്ക് പാര്ക്കിംഗ് സ്ഥലങ്ങളും 150 ബൈക്ക് പാര്ക്കിംഗ് സ്ലോട്ടുകളും ഉള്പ്പെടുന്നു. സബ് ലീസ് 2026 ജനുവരി 1 മുതല് പ്രാബല്യത്തില് വന്നു. വാടക പേയ്മെന്റുകള് 2026 മാര്ച്ച് 15 ന് ആരംഭിച്ചു. പാട്ടക്കരാര് 5% വാര്ഷിക വാടക വര്ധനവ് വ്യവസ്ഥയും ഉള്ക്കൊള്ളുന്നുവെന്ന് രേഖകള് വ്യക്തമാക്കുന്നു.രേഖകള് പ്രകാരം, വ്യാവസായിക വെയര്ഹൗസിംഗ്, ലോജിസ്റ്റിക്സ് പാര്ക്ക് പ്രവര്ത്തനങ്ങള്ക്കായി മാത്രമായി ഈ സ്ഥലം ഉപയോഗിക്കും. നേരത്തേയും ആമസോണ് ഇന്ത്യ അതിന്റെ വിതരണ ശൃംഖലയും പൂര്ത്തീകരണ ശൃംഖലയും ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നതിനായി ബെംഗളൂരു, ഹൈദരാബാദ്, മുംബൈ, ഡല്ഹി-എന്സിആര് എന്നിവയുള്പ്പെടെ പ്രധാന വിപണികളിലായി വലിയ വെയര്ഹൗസിംഗ്, ലോജിസ്റ്റിക്സ് ഇടങ്ങള് പാട്ടത്തിനെടുത്തിട്ടുണ്ട്.കഴിഞ്ഞ വര്ഷം, ആമസോണ് സെല്ലര് സര്വീസസ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ് കൊല്ക്കത്തയ്ക്കടുത്തുള്ള ഹൂഗ്ലിയില് 5.59 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീര്ണ്ണമുള്ള ഒരു വെയര്ഹൗസിനായി 20 വര്ഷത്തെ പാട്ടത്തിന് ഒപ്പുവച്ചു, ഇത് ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും വലിയ വെയര്ഹൗസിംഗ് ഡീലുകളില് ഒന്നാണ്. 2025 ഏപ്രിലില്, മുംബൈയിലെ വിക്രോളി പ്രദേശത്തെ നാല് ആമസോണ് ഗ്രൂപ്പ് കമ്പനികള്ക്ക് 94,000 ചതുരശ്ര അടിയിലധികം സ്ഥലത്തിന്റെ പാട്ടം ഗോദ്റെജ് ഗ്രീന് ഹോംസ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ് പുതുക്കി, അഞ്ച് വര്ഷത്തേക്ക് ?1.73 കോടി പ്രതിമാസ വാടകയ്ക്കായിരുന്നു ഇത്.
രേഖകള് പ്രകാരം, വിക്രോളിയിലെ ഈസ്റ്റേണ് എക്സ്പ്രസ് ഹൈവേയിലെ ഗോദ്റെജ് ടു കെട്ടിടത്തിന്റെ ഏഴാം നിലയിലെ സ്ഥലം ആമസോണ് സെല്ലര് സര്വീസസ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ്, ആമസോണ് ഡെവലപ്മെന്റ് സെന്റര് ഇന്ത്യ പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ്, ആമസോണ് ഡാറ്റ സര്വീസസ് ഇന്ത്യ പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ്, ആമസോണ് സ്മാര്ട്ട് കൊമേഴ്സ് സൊല്യൂഷന്സ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ് എന്നിവയ്ക്ക് പാട്ടത്തിന് നല്കിയിട്ടുണ്ട്.പ്രോപ്പര്ട്ടി രജിസ്ട്രേഷന് രേഖകള് പ്രകാരം, ആമസോണ് ഡെവലപ്മെന്റ് സെന്റര് ഇന്ത്യയും ആമസോണ് സെല്ലര് സര്വീസസും നോര്ത്ത് ബെംഗളൂരുവില് 1 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിലധികം ഓഫീസ് സ്ഥലം 6.1 കോടി രൂപ പ്രതിമാസ വാടകയ്ക്ക് പാട്ടത്തിന് എടുത്തിരുന്നു. പാട്ടക്കരാര് രേഖകള് പ്രകാരം, വാടക കരാര് 2024 ഒക്ടോബര് 9 ന് ആരംഭിച്ചു, ഇത് 10 വര്ഷത്തേക്ക് സാധുവാണ്.7.14 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീര്ണ്ണമുള്ള കാര്പെറ്റ് ഏരിയയ്ക്കും 9.86 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി ചാര്ജ് ചെയ്യാവുന്ന ഏരിയയ്ക്കും ആമസോണ് ചതുരശ്ര അടിക്ക് 62.04 രൂപ നല്കുന്നു. നൈറ്റ് ഫ്രാങ്ക് ഇന്ത്യയുടെ കണക്കനുസരിച്ച്, ഇന്ത്യയിലെ എട്ട് റിയല് എസ്റ്റേറ്റ് വിപണികളിലുടനീളമുള്ള വ്യാവസായിക, വെയര്ഹൗസിംഗ് മേഖല 2025 ല് 549 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി കവിഞ്ഞു, 2024 ലെ 486 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയില് നിന്ന് 13% വര്ധനവാണ് ഇത്.
