ബെംഗളൂരു: ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും വലിയ വാടക വീട് വിപണികളിലൊന്നാണ് ബെംഗളൂരു. പോസ്റ്റ് പാന്ഡെമിക് കാലത്ത് കുത്തനെ ഉയര്ന്ന വാടകക്ക് ശേഷം, ഇപ്പോള് ബെംഗളൂരുവിലെ ചില പ്രദേശങ്ങളില് വാടക വിപണി ശാന്തമാകുകയാണ്.ഡിമാന്ഡും വിലയും തമ്മിലുള്ള ബാലന്സ് മാറുന്നതിന്റെ ഉദാഹരണമായി വൈറ്റ്ഫീല്ഡിലെ ഒരു സംഭവം ശ്രദ്ധനേടി.ഒരു വാടകക്കാരന് റെഡിറ്റില് പങ്കുവെച്ച അനുഭവം വൈറലായി. വൈറ്റ്ഫീല്ഡിലെ ഒരു നല്ല സൊസൈറ്റിയിലുള്ള 3ബെഡ്റൂം ഫ്ലാറ്റില് താന് മാത്രമാണ് താമസമെന്നും, മൊത്തം വാടക വെറും 25,000 രൂപ മാത്രമാണെന്നും ഇയാള് പറയുന്നു. ലാന്ഡ്ലോര്ഡ് ഓരോ റൂമിനും 25,000 രൂപ വീതം (മൊത്തം 75,000 രൂപ) വാടകയായി നിശ്ചയിച്ചിരുന്നു. എന്നാല്, ഈ വിലയ്ക്ക് മറ്റ് വാടകക്കാരെ കണ്ടെത്താന് കഴിയാതെ, രണ്ട് റൂമുകളും ഏകദേശം ഒരു വര്ഷമായി ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുകയാണ്. ഇതുമൂലം ലാന്ഡ്ലോര്ഡിന് സാധ്യമായിരുന്ന 5 ലക്ഷത്തിലധികം രൂപ വരുമാനം നഷ്ടപ്പെട്ടതായി പോസ്റ്റില് പറയുന്നു.നിലവിലെ വിപണിയില് വൈറ്റ്ഫീല്ഡിലെ 3 ബെഡ്റൂം ഫ്ലാറ്റുകളുടെ വാടക ശരാശരി 50,000 മുതല് 80,000 രൂപ വരെ (ഫര്ണിഷിങ്, സൊസൈറ്റി അമെനിറ്റികള് എന്നിവ അനുസരിച്ച്) ആണെന്നാണ് റിയല് എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളായ മാജിക് ബ്രിക്ക്സ്, 99ഏക്കേഴ്സ് തുടങ്ങിയവയിലെ ലിസ്റ്റിങ്ങുകള് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. പക്ഷേ, ചില വീട്ടുടമസ്ഥര് ഇപ്പോഴും 2022 ലെ പീക്ക് വിലകളില് ഉറച്ചുനില്ക്കുന്നതാണ് പ്രശ്നമെന്ന് നെറ്റിസണുകള് പറയുന്നു.ബെംഗളൂരുവിലെ ഐടി ഹബ്ബുകളായ വൈറ്റ്ഫീല്ഡ്, സര്ജാപൂര് റോഡ് തുടങ്ങിയ പ്രദേശങ്ങളില് വാടകകള് 2025-2026 കാലഘട്ടത്തില് സ്ഥിരത കാണിക്കുകയോ ചെറിയ ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തുകയോ ചെയ്യുന്നുണ്ട്. വര്ധിച്ച ഹൗസിങ് സപ്ലൈയും, ജോലി മാറ്റങ്ങളും ഇതിന് കാരണമാകാം.
ബെംഗളൂരുവിലെ വീട് വാടക വിപണിയില് പുതിയ മാറ്റങ്ങള്, വൈറ്റ്ഫീല്ഡില് വീട്ടുടമസ്ഥന് 5 ലക്ഷത്തിലധികം നഷ്ടം, വൈറലായി ഒരു കുറിപ്പ്
